映画「パッセンジャーズ」

面白そうと思い、「パッセンジャーズ」借りてきて見ました。

お話は、「飛行機の墜落事故で生還した人のカウンセリングにあたる

クレア （アン・ハサウェイ）が、次々といなくなる生還者に疑問を抱き、

真相を探ってゆく」 という展開です。

サスペンスタッチで見てる間は、それなりに退屈しません。

ラストは、まったく想像つきませんでしたが、

どこかで見たことあるような？

正直いい映画とは言いにくいと思いますし、

ミラ・ナイト・シャラマンの映画のようなあざとさが欲しい気もしますが、

サスペンスタッチの娯楽ものとしては、良かったと思います。

　
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西宮酒ぐらルネサンスと食フェア

http://www.n-cci.or.jp/00renew/06_news/event/sakagura2009/sakagura2009.pdf

１０月３日（正午から）と４日（午前１０時から）に西宮神社で　お祭りがあるようです。

屋台も出るみたいで楽しそうですので、お時間がある方はぜひ！

残念ながら、私は仕事で行けません（涙）

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あぐりっこ西宮

最近、農業は何かと話題になりますね。

ワタミやサイゼリヤは言うまでもなく、京都のエンジェルファームや

ＪＦＥの野菜工場まで事業としてすぐに利益は出ないでしょうが、

面白い試みだなぁと注目してます。

今日、西宮のサイト「西宮流」を見てるとありました。

「あぐりっこ西宮」　 http://agricco.jp/

agreecultureの略みたいですが、

分かりやすく親しみやすいネーミングですね。

名前の通り　サイトの目的は、西宮の農業を応援する事。

野菜の直売所・販売店・レストラン・レシピ等が記載されてます。

まだ正直情報が少ない様に感じるのが、残念なところですが、

「こんなところに直売所があったの？」といった発見もありました。

今後のサイトの展開に期待しようと思います。

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家賃滞納履歴のデータべース化構想？！

http://www.asahi.com/national/update/0918/OSK200909180101.html

国土交通省は１８日、社会資本整備審議会の部会を開き、

「追い出し屋」被害など賃貸住宅の滞納・明け渡しトラブルの

解決策を検討した。 家賃滞納歴など入居者の信用情報を

データベース（ＤＢ）化する家賃保証業界の 構想などをめぐり、

消費者保護に取り組む専門家と業界関係者の間で

激しい議論が交わされた。 　

以上asahi.comからの一部引用でした。


少し前に話題になった「違法追い出し」問題の対策から

このようなプランが 出てきたようです。

個人的に気になることは２つです。

①悪質な滞納者（払えるのに払わない。払う意思がない。逃げる）と
　
本当に困って滞納してしまったが、

誠実に応対し、きっちり返した人との区別


②家賃滞納者のデータベースを作るのなら、悪質な管理会社、

家主もデータベース化しないといけないのでは？

　
①に関しては、注意をしないと本当に問題になりかねないですね。

うっかり忘れて １日遅れただけで載ってしまうとクレームに

発展するでしょうし、どこで載せるのか明確に線引をしておかないと

もめそうですね。

　②に関して、全く話が出ていない訳ではないですが、これも

どのような行為が悪質（違法行為？）かをはっきりしておかないと

大変そうな予感が…。


この制度うまく機能すれば、今より不安が減るので、良好な環境が

生まれると思うのですが、下手をすると、借主・貸主双方からの

揚げ足取りになりかねないと思うのです（汗）。

その辺りうまく制度設計して頂ければいいなと思います。

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映画「しんぼる」

すいません。ちょっと久しぶりになってしまいました。

少し期間が空くと書きづらくなってきますね（汗）

今後はこんな事のないよう注意します。

さて、先週「しんぼる」を見てきました。

事前に聞いてたのが、「一人の男の密室からの脱出劇」

だったので、いきなりメキシコ？あたりの家族の風景が

出てきたのには、驚かされました。

後で、そのくだりも出てきて、二つの脈絡のない話が

並列で語られていく展開です。

その後どうなるかは見に行く人がいると困りますので、

ここには書きませんが、

個人的な感想としては、「大日本人」の方が好きです。

残念ながら、特に前半は面白くなかったと思います。

意外な展開・オチを見せる後半はそれなりに楽しめましたが、

もう少しはっと驚くような仕掛けが欲しかったところです。

西宮の不動産は　仲屋へお問い合わせください。

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フードショップなかや

なかやつながりという事で、ちょっと書かせて頂きます。

住所　西宮市荒木町９－１２　レキオ荒木　１F
（１階の他のお店は電気屋・布団屋・クリーニング屋・
　美容院・接骨院・婦人服・酒屋になります。）

TEL　０７９８－６７－４３９６


お店紹介ページ
https://www.sosia.jp/sosia/shop.html?id=419

お店紹介ページのSOSIAコードでメール会員になると
定休日の日曜日を除いて、その日の特売情報が送られてきます。


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家族で経営してはるのですが、野菜ソムリエの資格を持った人もいるので、
野菜の事やレシピのことなど気軽に聞いてみて下さい。

近所にお越しの際は、一度覗いて見て下さい。

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「闇市 甲子園口」でこのブログ来た方、ごめんなさい。

ブログちょっと息切れしてきてますね（笑）

こんなことやあんなことを書こうというアイデアだけは、

出てくるのですが、うまくまとめられないんです（涙）


グーグルアナリティックスを、見ていると

いろいろ面白いことが分かります。

例えばこのブログを見ている方は、

だいたい検索サイトから入ってきているようですが、

一番多いキーワードは、なぜか「闇市　甲子園口」とか

「甲子園　闇市」なんですよ。

たしかブログ２回目の時に書いたのですが、

「闇市　甲子園口」で検索して、

このブログにたどりつくのは、

明らかに目的ずれてそうで申し訳ないですね。

ただこれに懲りず、いろんなお店情報等も書いていこう

と思ってますので、

間違えてきた方は、ごめんなさい（笑）

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講習

今日は、賃貸不動産経営管理士という資格の登録講習で

なんばまで行ってました。

宅地建物取引主任者の様に独占業務

（資格保持者しかできない仕事）は特にないのですが、

やっぱり勉強は大切ということで・・・。

朝から、４つの講習があったのですが、

備考録的に　印象に残った言葉を書いておきます。

空室率　東京　約１２％　全国　１７～１９％

（推測だそうです。築古年の住めない物件も含めてるので、

ちょっとこの数字は多いと思いますが、住宅のストックは末に供給過多）

民間借家数に対する管理戸数の比率（管理会社に任せてる物件の比率）　

３３．３％

人口増減推測　　２００５年　１２７７６８千人→　２０４５年　９９３８２千人

相続税の発生比率　１００人に４人・・・・・。

ほかにもあったのですが、あまり書くと大変なのでここまでで。

お昼は、辛いカレーが食べたいと思い、

マジックスパイスに行ったのですが、

何と水木休み。ということでその途中で偶然見つけたカレー屋さんへ。

その名も「ふらっと　カレー家」（笑）

メインに出てたバラかつカレーを頂きました。

バラかつとは煮込んだ豚バラにパン粉をつけて揚げたものです。

これが、おいしかったです。

スパイス系のカレーではなく、煮込み系のカレーでした。

値段は９５０円とちょっと高いのですが、

肉や野菜の味が濃縮されてておそらく手間暇

かけてるだろうなと思ったので、

それを考えるとリーズナブルです。

帰ってきてから検索すると、店のホームページはない様ですが、

お客さんか知人が作っているようです。

http://ip.tosp.co.jp/i.asp?I=barakatu


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